1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%
いづみタウン新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 50.1㎡の場合
相場
5,623万円
112.2万円/㎡
4,104
5,116
6,129
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,129万円
102.1万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
いづみタウン新宿
6,580万円（131.3万円/㎡）/ 6階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は132.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,580万円 | 131.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 139.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 7,180万円 | 143.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,400万円 | 135.7万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/30 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 138.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,480万円 | 138.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,750万円 | 109.4万円 | 8階 | 34.28㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 6,580万円 | 131.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/12 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,120万円 | 114.2万円 | 44.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,430万円 | 118.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,199万円 | 100.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,380万円 | 119.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 4,998万円 | 110.4万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,998万円 | 99.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,799万円 | 128.5万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
コーポ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 10分
1975年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
城北台マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 4分
1970年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 12分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 155戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
クレアトール西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
プラウド新宿牛込柳町
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
2019年築 / 13階建 / 104戸 / RC造
レクセル高田馬場
東京都新宿区百人町四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
2009年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
御苑フラワーマンション
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1971年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
メイゾン落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造