1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%
いづみタウン新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 50.1㎡の場合
相場
5,623万円
112.2万円/㎡
4,104
5,116
6,129
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,129万円
102.1万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
いづみタウン新宿
6,580万円（131.3万円/㎡）/ 6階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,580万円 | 131.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 139.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 7,180万円 | 143.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,400万円 | 135.7万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 6,580万円 | 131.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,299万円 | 117.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,430万円 | 118.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,199万円 | 100.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,480万円 | 121.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,998万円 | 99.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,999万円 | 133.0万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
センチュリー西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1998年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ニューハイム坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
ワコーレ初台ガーデン
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造